О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений размере рыночной стоимости (годового размера арендной платы) за земельные участки

Администрация Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации района «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 21.01.2022 г.  № 21, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений годового размера арендной платы за земельный участок (далее Участок).

Лот 1 – земельный участок площадью 1916 кв. м., с кадастровым № 21:15:140210:631, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Новая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для среднеэтажной жилой застройки: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 162 100 руб. 00 коп., размер задатка – 32420 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 4863 руб. 00 коп.. Срок аренды – 3 года.

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:15-6.230 от 21.11.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На основании ст.51 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г . №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса водозаборной скважины представляет собой окружность радиусом 1262 м. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:

-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,

-применение удобрений и ядохимикатов;

-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;

-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;

-рубка леса главного пользования и реконструкции;

-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли., вид/наименование: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины БУ ЧР "Красночетайская РБ", тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: Б№, решения:

1. дата решения: 06.08.2018, номер решения: б/н
2. дата решения: 25.03.2016, номер решения: 301, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики

Имеется возможность подключения объекта капитального строительства к существующим сетям:

       - электроснабжения ВЛ-0,4 кВ ЗТП 10/0,4кВ №87/163кВА ПС 110/35/10кВ «Красночетайская», ориентировочное расстояние до места подключения – 110,0 м, информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);

- газопровод высокого давления «Молокозавод – Центральная котельная», ориентировочное расстояние до места подключения – 150,0 м,  размер платы за технологическое подключение указывается в договоре технологического присоединения, а при заключении договора на подключение по индивидуальному проекту, соответствующему «Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения», утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314

Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения имеется.

Аукцион состоится 28 февраля 2022 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кабинет 303.

Заявки принимаются с 24 января 2022 по 24 февраля 2022 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 305. Контактный телефон: 8(83551)2-13-55 режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

• Задаток необходимо перечислить не позднее: 24 февраля 2022 г.

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Красночетайского района Чувашской Республике л/с 05153001770) ИНН/КПП 2110001240/211001001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары Расчетный счет: 03232643976260001500 Единый казначейский счет: 40102810945370000084 БИК: 019706900 ОКТМО:97626000, 90311105013050000120 (аренда).

необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 25 февраля 2022 г. в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 303 в администрации Красночетайского района.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.

 Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

С формой заявки и проектом договора аренды можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1 в отдел экономики, земельных имущественных отношений администрации Красночетайского района.  Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551)2-13-55, электронная почта: krchet-land@cap.ru ; krchet-econ@cap.ru.

 Образцы форм и документов для заполнения заявителем