Администрация Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации района «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 31.01.2022 г.  № 61, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений годового размера арендной платы за земельные участки (далее Участок).

Лот 1 – земельный участок площадью 34170 кв. м., с кадастровым                           № 21:15:0 20602:192, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Испуханское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 785 руб. 22 коп., размер задатка – 785 руб. 22 коп., «шаг аукциона» - 23 руб. 55 коп.. Срок аренды – 3 года. Обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

Лот 2 – земельный участок площадью 81549 кв. м., с кадастровым                            № 21:15:020501:295, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Испуханское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 1898 руб. 46 коп., размер задатка – 1898 руб. 46 коп., «шаг аукциона» - 56 руб. 95 коп.. Срок аренды – 3 года.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-08-13; реквизиты документа-основания: описание местоположения границ объекта от 05.08.2021 № б/н; постановление "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ширина охранной зоны определена в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N578.  Ограничения установлены в соответствии с пунктами 48;49 постановления Правительства РФ от 09.06.1995 N578"Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации". Пункт 48. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается:  а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами(за исключением зон песчаных барханов)и земляные работы(за исключением вспашки на глубину не более 0,3метра);  б) производить геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб;  в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, строить каналы (арыки),устраивать заграждения и другие препятствия;  д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно- технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а так же водных растений придонными орудиями лова, страивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. Пункт 49. Юридическим и физическим лицам запрещаются всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи:  а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, тоннелей метрополитена и железных дорог , где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиком(застройщиком)линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями в ведении которых находятся эти линии и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные и телефонные колодцы;  в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и  регенерационных пунктов(наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи(за исключением лиц, обслуживающих эти линии);  в) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д)самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи;  г) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуры, воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое). Зона с особыми условиями использования территории установлена бессрочно.; Реестровый номер границы: 21:00-6.409; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта: "Волоконно-оптическая линия связи участок Ядрин-Красные Четаи-Шумерля"; Тип зон Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации;

Лот 3 – земельный участок площадью 35000 кв. м., с кадастровым                            № 21:15:021003:108, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Испуханское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 804 руб. 30 коп., размер задатка – 804 руб. 30 коп., «шаг аукциона» - 24 руб. 12 коп.. Срок аренды – 3 года. Обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

    Лот 4 – земельный участок площадью 64016 кв. м., с кадастровым                         № 21:15:000000:208, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район,  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 3 800 руб. 00 коп., размер задатка – 3800 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 114 руб. 00 коп.. Срок аренды – 10 лет. Обременение права на земельный участок , предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-09-23; реквизиты документа-основания: постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительсво Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление правительства РФ от 24.02.2009 г . №160 “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” пункт 3. часть9, 10, 11. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); Реестровый номер границы: 21.15.2.47.

Лот 5 – земельный участок площадью 665021 кв. м., с кадастровым № 21:15:200322:17, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Атнарское, д. Тоганаши, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 32 350 руб. 00 коп., размер задатка – 32 350 руб. 00 коп., «шаг аукциона» -  970 руб. 50 коп.. Срок аренды – 10 лет.

Ограничения прав на части земельного участка на площади:

- 38057 кв.м вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-05-15; реквизиты документа-основания: сопроводительное письмо от 08.08.2012 № 740 выдан: филиал ОАО "МРСК ВОЛГИ"-"ЧУВАШЭНЕРГО"; Содержание ограничения (обременения): правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г . №160); Реестровый номер границы: 21.15.2.12;

- 36700 кв.м. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-05-15; реквизиты документа-основания: кАРТА (ПЛАН) от 05.12.2012 № б/н выдан: филиал ФГУП «Средневолжское АГП» - «Экспедиция №138»; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов – 10 м (ВЛ-10кв); 2м (ВЛ-0,4кВ).; Реестровый номер границы: 21.15.2.23;

2232 кв.м. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2016-11-21; реквизиты документа-основания: доверенность от 26.10.2016 № 0606/29/10-16 выдан: ПАО "Ростелеком"; Содержание ограничения (обременения): Согласно постановлению «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» от 09.06.1995 № 578. На трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны; Реестровый номер границы: 21.15.2.58.

Аукцион состоится 04 марта 2022 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кабинет 303.

Заявки принимаются с 02 февраля 2022 по 28 февраля 2022 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 305. Контактный телефон: 8(83551)2-13-55 режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

• Задаток необходимо перечислить не позднее: 28 февраля 2022 г.

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Красночетайского района Чувашской Республике л/с 05153001770) ИНН/КПП 2110001240/211001001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары Расчетный счет: 03232643976260001500 Единый казначейский счет: 40102810945370000084 БИК: 019706900 ОКТМО:97626000, 90311105013050000120 (аренда).

необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 1 марта 2022 г. в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 303 в администрации Красночетайского района.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.

 Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

С формой заявки и проектом договора аренды можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1 в отдел экономики, земельных имущественных отношений администрации Красночетайского района.  Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551)2-13-55, электронная почта: krchet-land@cap.ru ; krchet-econ@cap.ru.

 Образцы форм и документов для заполнения заявителем