Администрация Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации района «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 21.01.2022 г.  № 21, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений годового размера арендной платы за земельный участок (далее Участок).

Лот 1 – земельный участок площадью 1916 кв. м., с кадастровым № 21:15:140210:631, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Новая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для среднеэтажной жилой застройки: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 162 100 руб. 00 коп., размер задатка – 32420 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 4863 руб. 00 коп.. Срок аренды – 3 года.

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 21:15-6.230 от 21.11.2018, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На основании ст.51 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г . №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса водозаборной скважины представляет собой окружность радиусом 1262 м. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:

-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,

-применение удобрений и ядохимикатов;

-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;

-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;

-рубка леса главного пользования и реконструкции;

-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли., вид/наименование: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины БУ ЧР "Красночетайская РБ", тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: Б№, решения:

1. дата решения: 06.08.2018, номер решения: б/н
2. дата решения: 25.03.2016, номер решения: 301, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики

Имеется возможность подключения объекта капитального строительства к существующим сетям:

       - электроснабжения ВЛ-0,4 кВ ЗТП 10/0,4кВ №87/163кВА ПС 110/35/10кВ «Красночетайская», ориентировочное расстояние до места подключения – 110,0 м, информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);

- газопровод высокого давления «Молокозавод – Центральная котельная», ориентировочное расстояние до места подключения – 150,0 м,  размер платы за технологическое подключение указывается в договоре технологического присоединения, а при заключении договора на подключение по индивидуальному проекту, соответствующему «Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения», утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314

Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения имеется.

Аукцион состоится 28 февраля 2022 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кабинет 303.

Заявки принимаются с 24 января 2022 по 24 февраля 2022 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 305. Контактный телефон: 8(83551)2-13-55 режим работы в рабочие дни по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней):

• Задаток необходимо перечислить не позднее: 24 февраля 2022 г.

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Красночетайского района Чувашской Республике л/с 05153001770) ИНН/КПП 2110001240/211001001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары Расчетный счет: 03232643976260001500 Единый казначейский счет: 40102810945370000084 БИК: 019706900 ОКТМО:97626000, 90311105013050000120 (аренда).

необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, заверенного нотариусом в соответствии законодательством.

Заявки представляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 25 февраля 2022 г. в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 303 в администрации Красночетайского района.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.

 Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте, извещает об этом участников аукциона и возвращает им внесенные задатки.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

С формой заявки и проектом договора аренды можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1 в отдел экономики, земельных имущественных отношений администрации Красночетайского района.  Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551)2-13-55, электронная почта: krchet-land@cap.ru ; krchet-econ@cap.ru.

 Образцы форм и документов для заполнения заявителем