Администрация Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации района  «О проведении торгов (открытого аукциона)»       от 07.07.2020 г.  № 260, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о  размере рыночной стоимости (годового размера арендной платы)   за земельные участки (далее Участок).

 

     Лот 1 – земельный участок площадью 5008 кв.м., с кадастровым № 21:15:000000:4219, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Большеатменское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – пчеловодство: рыночная стоимость земельного участка  –  6 400 руб. 00 коп., размер задатка – 6 400  руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 192 руб. 00 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

     Лот 2 – земельный участок площадью 4825 кв.м., с кадастровым № 21:15:110304:294, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Староатайское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – пчеловодство: рыночная стоимость земельного участка  –  6 150 руб. 00 коп., размер задатка – 6 150  руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 184 руб. 50 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

    Лот 3 – земельный участок площадью 1923 кв.м., с кадастровым № 21:15:080714:279, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Акчикасинское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –  для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках:  рыночная стоимость земельного участка  –  2 660 руб. 00 коп., размер задатка  – 2 660 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 79 руб. 80 коп. В отношении земельного участка установлено ограничение, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

    Лот 4– земельный участок площадью 1854 кв.м., с кадастровым № 21:15:201701:60, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Атнарское, д. Кишля, ул. Лесная земли населенных пунктов, разрешенное использование –  для ведения личного подсобного хозяйства:  рыночная стоимость земельного участка  –  17 750 руб. 00 коп., размер задатка  – 17 750 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 532 руб. 50 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

    Лот 5 – земельный участок площадью 365 кв.м., с кадастровым № 21:15:080608:243, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Акчикасинское, земли населенных пунктов, разрешенное использование –  для садоводства:  рыночная стоимость земельного участка  –  4 000 руб. 00 коп., размер задатка  – 4 000 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 120 руб. 00 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

   Лот 6 – земельный участок площадью 124 кв.м., с кадастровым № 21:15:140209:546, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, земли населенных пунктов, разрешенное использование –  жилая застройка:  стоимость годовой арендной платы за  земельный участок  –  3 800 руб. 00 коп., размер задатка  – 3 800 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 114 руб. 00 коп. обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

   Лот 7 – земельный участок площадью 70 кв.м., с кадастровым № 21:15:140209:545, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, земли населенных пунктов, разрешенное использование –  жилая застройка:  стоимость годовой арендной платы за  земельный участок  –  2 250 руб. 00 коп., размер задатка  – 2 250 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 67 руб. 50 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

   Лот 8 – земельный участок площадью 41 кв.м., с кадастровым № 21:15:070301:183, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Староатайское, д. Кузнечная, ул. Майская,  земли населенных пунктов, разрешенное использование –  хранение автотранспорта,  стоимость годовой арендной платы за  земельный участок  –  1 290 руб. 00 коп., размер задатка  – 1 290 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 38 руб. 70 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

Лот 9 – земельный участок площадью 48 кв.м., с кадастровым № 21:15:100201:328, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Хозанкинское, д. Вторые Хоршеваши, ул. Школьная,  земли населенных пунктов, разрешенное использование –  сельскохозяйственное использование,  стоимость годовой арендной платы за  земельный участок  –  1 490 руб. 00 коп., размер задатка  – 1 490 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 44 руб. 70 коп., обременение права на земельный участок не зарегистрировано.

Аукцион состоится 10 августа 2020 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кабинет 303.

Заявки принимаются с 09 июля 2020 по 03 августа 2020 г. по рабочим дням с 8.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 306. Контактный телефон: 8(83551)2-13-55.

Задаток необходимо перечислить не позднее: 03 августа 2020г.

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Красночетайского района), ИНН/КПП 2110001240/211001001, р/с 40302810997063000259, БИК 049706001, ОКТМО 97626000 в Отделение - НБ Чувашская Республика г.Чебоксары                       КБК 90311406013050000430 (собственность), 90311406013050000120 (аренда).

необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 04 августа 2020 г. в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 303 в администрации Красночетайского района.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Договор аренды  и купли – продажи земельных участков подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.

 Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.

С формой заявки и проектом договора  аренды  можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1 в отдел экономики, земельных имущественных отношений администрации Красночетайского района.  Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551)2-13-55.

 

 ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ.

Форма 1

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

                                     предоставляемых  для участия в открытом аукционе

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

                                                                  (предмет аукциона)

 

К заявке на участие в открытом аукционе предоставляются  следующие документы:

 

                                                    

№ п/п	Наименование	Номер листа

 

 

Претендент (его полномочный представитель): 

_________________           ___________________

                  (подпись)                                        Ф.И.О.

 

               М.П.

Форма 2

                                                                                В Администрацию Красночетайского

                                                                                района Чувашской Республики  

                                                                                           ________________________________

                                                                                           ________________________________

                                                                                           ________________________________

                                                                                          

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ/АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица – полное наименование, местонахождение;

для физического лица- Ф.И.О., место жительства, паспортные данные;

для всех – ИНН, банковские реквизиты для возврата задатка; номер контактного телефона)  (далее – Претендент), в лице _____________________________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________________,

1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона по продаже /аренде_

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     (описание объекта аукциона)

прошу принять настоящую заявку на участие на открытом аукционе по продаже/аренде праве собственности земельного участка.

2. Гарантирую достоверность сведений, указанных в заявке и приложенных к ней документах, и подтверждаю право организатора право организатора продажи запрашивать в уполномоченных органах и организациях информацию, подтверждающую представленные сведения.
3. Претендент осведомлен о состоянии объекта аукциона, порядке и сроках отзыва настоящей заявки, праве организатора аукциона отказаться от проведения продажи в сроки, установленные законодательством, и согласен с тем, что организатор не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
4. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица и индивидуального предпринимателя- сведения по наличию/отсутствию стадии реорганизации, ликвидации, процедуры банкротства, приостановления деятельности)

             Приложение: опись документов на ____ лист__ и документы согласно описи на _____________________________________________________________________________ листах.

Претендент (его полномочный представитель):  ______________________________

                                                                                                 (подпись)                       Ф.И.О.

«_____» _____________ 2020  г.                        М.П.

Отметка о принятии заявки:_____________________________________________________

                                                                      (дата, время, регистрационный номер)

 

III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.

 

ДОГОВОР № _______

о задатке

(договор присоединения)

 

с. Красные Четаи

«___»__________ 2020 г.

Администрация Красночетайского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице и.о. первого заместителя главы администрации района Пахинова Ю.Г., действующего на основании доверенности № 94 от 02.07.2020 г. с одной стороны и ______________________________________________________________________________________(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, _____________________________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице ________________________________________,                                                                             (должность, фамилия, имя, отчество) действующего  на основании _______________________________________________________,                             (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

 

1. Предмет Договора.

 

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом «__» ________ 2020  года аукционе по продаже земельного участка общей площадью ______ кв.м., с кадастровым номером ____________________, местоположение участка: Чувашская Республика, _______________________________________, для  __________________________________________________ (далее соответственно – аукцион, договора купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере (_____________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты на аукционе земельного участка.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

 

2. Порядок внесения задатка.

 

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее «__» _______ 2020  года до «___» ч. «___» мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Красночетайского района л/с 05153001770), ИНН/КПП 2110001240/211001001, р/с 40302810997063000259, БИК 049706001, ОКТМО 97626000 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары КБК 90311406013050000430(продажа)/ 90311406013050000120(аренда).

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого/арендуемого на аукционе земельных участков».

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

 

3. Порядок удержания и возврата задатка.

 

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. 

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов,  либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты  земельного участка.

 

4. Рассмотрение споров.

 

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики. 

 

5. Прочие условия договора.

 

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.

 

6. Адреса и реквизиты сторон.

 

Задаткополучатель: Администрация Красночетайского района  Чувашской Республики.

Адрес: 429040, Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д. 1.                       

телефон (83551) 2-13-55, факс (835515) 2-13-55.

 

Задаткодатель:  _____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

 

 Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:

 

 

И. о. первого заместителя администрации

района                                                        

 

_________________Ю.Г. Пахинов

м.п.                                                                                                м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ДОГОВОР  КУПЛИ – ПРОДАЖИ

 

от ______________________  две тысячи двадцатого года

 

с. Красные Четаи  

                                                                            

        Администрация   Красночетайского     района     Чувашской     Республики  в лице       и.о. первого заместителя главы администрации района,      действующего   на основании  доверенности №94 от 02.07.2020 г , именуемый   в  дальнейшем «Продавец»,  и ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец  обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (именуемое далее «Участок») из земель ________с кадастровым №______, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, сельское поселение________, земельный участок расположен, для огородничества, общей площадью ____ кв.м.

2. Плата по Договору

 

2.1 Цена Участка составляет __________ (_________________) рублей на основании ________________________________________________________

2.2 Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора купли – продажи.  Оплата произведена в рублях.

          В платежном документе в поле «Назначение платежа» указан код бюджетной классификации: 903114 06013 05 0000 430

          Сведения о реквизитах счета:

          ИНН 211 0001240, КПП 211001001, ОКТМО 97626000,  р/с  40101810900000010005.

                                               

                                             III.  Права и обязанности Сторон

3.1 Продавец обязуется:

             3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2 Покупатель обязуется:

3.2.1.  Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом II Договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4.  За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

IV. Ответственность Сторон

 

• Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. V. Особые условия

 

5.1             Изменения, указанного в п. 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

• Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
• Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр хранится в делах Шумерлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике.

             5.4.   Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного Участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

• Неотъемлемой составляющей настоящего Договора купли-продажи является акт приема-передачи земельного участка.

 

                        VI. Юридические адреса и реквизиты сторон

 

Продавец: 429040, Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, дом 1.

Администрация Красночетайского района, р/с 40101810900000010005 Отделении НБ- Чувашская Республика г. Чебоксары  КПП 211001001, ОГРН 102210263486, ИНН 2110001240.

Покупатель: ______________________________________________________________

 

VII. Подписи Сторон

 

 

 

Продавец:      _____________    Ю.Г. Пахинов        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

 

Покупатель:   _____________     ________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. IV. ПРОЕКТ ДОГОВОР №

 аренды земельного участка

 

с. Красные Четаи                                                                                     «     »                2020     г.

 

Администрация  Красночетайского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице       и. о. первого заместителя администрации района Пахинова Ю.Г.,      действующего   на основании  доверенности № 94 от 02.07.2020 г ,  и ______________________________, в лице ____________________, именуемое  в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером__________ категории «_____________________», находящийся по адресу: ___________________________________,  разрешенное использование: ________________________-, общей площадью ______________ кв. м.

            1.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

 

2. Срок Договора

            2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с «     »        2020   года по «    »          ________20     года.

           

1. Размер и условия внесения арендной платы

 

            3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет _____(________________) руб. ___ коп. в год. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно по ______  (______________) руб.____ коп. равными долями до 10 числа следующего месяца путем перечисления вышеуказанной суммы на единый централизованный счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Чувашской Республике и оформляется одним платежным поручением (квитанцией), копия которого с отметкой банка предоставляется в отдел экономики, земельных и имущественных отношений администрации Красночетайского района.

Получатель:  Отделении НБ- Чувашская Республика г. Чебоксары УФК по ЧР (Администрация Красночетайского района ) ИНН 2110001240; ОКТМО 97 626 000; КПП 211001001,  р/с 40101810900000010005. Назначение платежа: код 90311105025050000120- арендная плата за землю.

• Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
• Размер арендной  платы  может  пересматриваться не более одного раза в год. Он может быть пересмотрен досрочно Арендодателем в случаях изменения ставки арендной платы либо официально принимаемых коэффициентов к ставкам арендной платы в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления.

 

 

1. Права и обязанности сторон

 

      4.1.  Арендодатель имеет право:

      4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими его к порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 4.3 и нарушения других условий Договора.

      4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      4.2. Арендодатель обязан:

      4.2.1. Выполнять  в полном объеме все условия Договора.

      4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.1.

      4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

      4.3. Арендатор имеет право:

      4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

      4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду, в пределах срока договора аренды.

      4.4. Арендатор обязан:

      4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.      

      4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

      4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

      4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

      4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

      4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории и соблюдать санитарные правила.

      4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

      4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

1. Ответственность сторон

 

      5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

      5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор уплачивает пени 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.1. Договора.

 

1. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

            6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются сторонами в    письменной форме.

      6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

      6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.

 

1. Рассмотрение и урегулирование споров

 

      7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора

 

            8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

            8.2. Неотъемлемой составляющей настоящего Договора являются акт- приема передачи.

8.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

            Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр хранится в делах Шумерлинского  отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

.

 

9. Юридические адреса и реквизиты сторон

 

Арендодатель: 429040, Чувашская Республика, с. Красные Четаи, пл. Победы, 1.

Администрация Красночетайского района, р/с 40204810900000100171 Отделении НБ- Чувашская Республика г. Чебоксары, КПП 211001001, ОГРН 1022102633486, ИНН 2110001240.

Арендатор: __________________________________________________________________________________________________________________________

 

Арендодатель:                                                                            Арендатор:

 

И.о. первого заместителя  главы

администрации района                                                      

 

_________________Ю.Г. Пахинов