В соответствии со ст. 16 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» договоры аренды земельных долей заключенные до 27.01.2003 г. (до вступления в силу данного закона) должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством в срок до 27.01.2009. То есть в ранее заключенные договоры аренды земельных долей необходимо внести изменения или их расторгнуть. В противном случае к непереоформленным договорам после 27.01.2009 будут применяться правила договоров доверительного управления имуществом. Это означает, что права собственника земельной доли будут существенно ограничены. Например, собственник земельной доли уже не сможет извлекать для себя выгоду в виде получения арендной платы от использования земельной доли, потому что этой долей по договору доверительного управления будет распоряжаться иное лицо. По истечении указанного срока земельную долю, как таковую, нельзя будет передать в аренду, продать или передать ее по наследству. Сделку можно будет совершить только с конкретным земельным участком. Для того, чтобы этого не произошло, собственник земельной доли должен выделить земельный участок в счет своей земельной доли, провести межевание данного участка, поставить его на государственный кадастровый учет, а затем зарегистрировать право собственности на земельный участок и распорядиться им по своему усмотрению (например, передать его в аренду, продать). Также собственники земельных долей могут сформировать общий земельный участок, провести его межевание с постановкой на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право общей долевой собственности на этот земельный участок.