С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Закон о «дачной амнистии»). В соответствии с ним установлен упрощенный порядок оформления документов для государственной регистрации права собственности граждан. Размер государственной пошлины установлен 100 рублей вместо 500 рублей. Сокращен срок государственной регистрации прав граждан в упрощенном порядке с 30 до 20 календарных дней. Идеология Закона – максимально облегчить жизнь россиянам, не успевшим по тем или иным причинам зарегистрировать право собственности на землю или возведенные на ней постройки. До 1 сентября 2006 года это занимало много времени, отнимало массу сил и стоило неоправданно больших денег. Закон распространяется на две группы объектов. Первая – это земельные участки, полученные в свое время гражданами или их объединениями под дачи, садоводство, огородничество, ведение личного подсобного хозяйства, под индивидуальное жилищное строительство или гаражное строительство. Второй группой объектов являются строения: дачи, садовые домики, постройки на дачных участках (бани, гаражи), а также индивидуальные жилые дома и гаражи.

Оформление прав на землю.Для того, чтобы начать упрощенную регистрацию на землю, у гражданина должны быть соответствующие документы: решение органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, государственный акт о праве, свидетельство о праве и др. В таких документах может быть указан различный вид права: собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование. При этом в любом случае зарегистрировано будет право собственности гражданина. Если же не указан никакой вид права или, наоборот, указано несколько видов одновременно, гражданин может зарегистрировать право собственности. Если гражданину предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, но ему при этом не оформили соответствующие документы, он может представить в регистрирующий орган выписку из похозяйственной книги. Выписку из похозяйственной книги в двух экземплярах выдает орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка при обращении заинтересованного лица. Если Земельный кодекс разрешал собственнику жилого дома однократно приватизировать участок под ним, то по нынешнему закону речь о приватизации не идет. Если у гражданина в бессрочном пользовании или на праве наследования несколько объектов недвижимости, можно оформить в собственность их все. Если у садовода отсутствуют документы на участок, он самостоятельно готовит описание его границ, удостоверяет его в правлении и представляет в орган местного самоуправления. Для оформления права собственности на землю необходимо провести межевание и кадастровый учет участка. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22.11.2006 года № 289 установлены предельные размеры платы за межевание, превысить которые межевые организации не могут. Но они будут действовать лишь временно. Сегодня при межевании 3 и более смежных земельных участков эта плата не может превысить 1000 рублей. В целях реализации Указа Президента Чувашской Республики от 03.10.2006 года № 80 «О дополнительных мерах по завершению государственного кадастрового учета земельных участков и государственного технического учета объектов недвижимости в Чувашской Республике» кадастровые планы выдаются гражданам, имеющим государственные акты на землю и желающим зарегистрировать свои права в Управлении Росрегистрации, без проведения межевания.