Регистрация прав на недвижимость: компании перешли на электронные заявления с 1 марта 2025 года

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 N 487-ФЗ, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права на нее, организации должны направлять в Росреестр только цифровые заявления и документы. Если вместо электронных представят бумажные материалы, то их вернут без рассмотрения.

Подать документы на бумаге можно будет в таких случаях:

- сделку заключили с физлицом, если это не электронный ДДУ;

- на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое;

- юрлицо создали в форме, например, ТСЖ либо ЖСК. Они смогут во всех ситуациях обращаться с бумажными заявлениями до 1 января 2026 года.

Есть и другие новшества. Так, застройщиков с 1 марта 2025 года обязали подавать цифровые заявления о регистрации права собственности дольщиков на объекты строительства после их передачи и кадастрового учета. При этом надо соблюсти ряд условий. Одно из них - обращаться в Росреестр нужно не позже 30 рабочих дней с даты подписания передаточного документа.