О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере рыночной стоимости
Администрация Красночетайского района Чувашской Республики на основании постановления администрации района «О проведении торгов (открытого аукциона)» от 20.01.2020 г. № 16, сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере рыночной стоимости (годового размера арендной платы) за земельный участок (далее Участок).
Лот 1 – земельный участок площадью 30000 кв.м., с кадастровым № 21:15:030305:90, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. .Испуханское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 21:15:030305 сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 1750 руб. 00 коп., размер задатка –1750 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 52 руб. 50 коп., обременение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56,1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка – 10 лет.
В Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, а именно установлена охранная зона, в соответствии с которым запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических и юридических лиц, а так же повлечь нанесению экологического ущерба и возникновению пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) пределах созданных в соответствии с требованием нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для того доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн. производить сброс и слив едких коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). Реестровый номер границы: 21.15.2.35
Лот 2 – земельный участок площадью 21 кв.м., с кадастровым № 21:15:080207:219, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Акчикасинское, д. Шоля, ул. Поповка, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 680 руб. 00 коп., размер задатка – 680 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 20 руб. 40 коп., обременение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка -10 лет.
- электроснабжения ВЛ-10кВЛ-7 от ПС 110/35/10- «Красночетайское», информация о плате за подключение к электрическим сетям: размер платы за технологическое подключение, указывается в договоре технологического присоединения к электрическим сетям, заключаемом с сетевой организацией, который определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики и зависит от величины заявленной мощности, условий и особенностей технологического присоединения (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальному проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей установленных разделом 3 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861);
- газораспределения от газопровода низкого давления «д. Шоля», ориентировочное расстояние до места подключения – 25,0 м, размер платы за технологическое подключение указывается в договоре технологического присоединения, а при заключении договора на подключение по индивидуальному проекту, соответствующему «Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения», утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года №1314
Возможность подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения не имеется.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства: Зона по правилам землепользования и застройки Акчикасинского сельского поселения – Ж-1 (зона, застройки индивидуальными жилыми домами), утвержденными решением Собрания депутатов Акчикасинского сельского поселения от 23.06.2017 г. № 1.
- предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж -1;
- предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га – 0,002-0,02;
- максимальный процент застройки, % - 80;
- минимальные отступы от границ земельных участков - 1;
Лот 3 – земельный участок площадью 576542 кв.м., с кадастровым № 21:15:201601:199, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Атнарское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 34240 руб. 00 коп., размер задатка – 34240 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 1027 руб. 20 коп., обременение права не зарегистрировано; срок аренды земельного участка-10 лет;
Лот 4 – земельный участок площадью 126 кв.м., с кадастровым № 21:15:140209:565, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Новая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – предпринимательство: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 26460 руб. 00 коп., размер задатка – 26460 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 793 руб. 80 коп., обременение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка-10 лет;
Лот 5 – земельный участок площадью 41кв.м., с кадастровым № 21:15:140209:564, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Новая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 1400 руб. 00 коп., размер задатка –1400 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 42 руб. 00 коп., обременение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка -10 лет;
Лот 6 – земельный участок площадью 20 кв.м., с кадастровым № 21:15:140209:562, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Новая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – объекты гаражного назначения: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 650 руб. 00 коп., размер задатка – 650 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 19 руб. 50 коп., обременение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка-10 лет;
Лот 7 – земельный участок площадью 246 кв.м., с кадастровым № 21:15:200314:169, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Атнарское, д. Тоганаши, ул. Мостовая, земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 790 руб. 00 коп., размер задатка – 790 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 23 руб. 70 коп., обременения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка – 3 года.
Лот 8 – земельный участок площадью 317296 кв.м., с кадастровым № 21:15:030304:150, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Испуханское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 15140 руб. 00 коп., размер задатка – 15140 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 454 руб. 20 коп., обременение права не зарегистрировано, срок аренды земельного участка - 10 лет;
Лот 9 – земельный участок площадью 663233 кв.м., с кадастровым № 21:15:000000:3944, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 37940 руб. 00 коп., размер задатка – 37940 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 1138 руб. 20 коп., обременения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка-49 лет;
Лот 10 – земельный участок площадью 310298 кв.м., с кадастровым № 21:15:140214:130, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/п Красночетайское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 18940 руб. 00 коп., размер задатка – 18940 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 568 руб. 20 коп., обременение права не зарегистрировано, срок аренды земельного участка-49 лет;
Лот 11 – земельный участок площадью 150000 кв.м., с кадастровым № 21:15:140303:133, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/п Красночетайское, участок находится примерно в 500 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Ижекеи, ул. Лесная, д.2, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства: начальная цена годового размера арендной платы земельного участка – 9740 руб. 00 коп., размер задатка – 9740 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 292 руб. 20 коп., обременения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, срок аренды земельного участка-49 лет;
Лот 12 – земельный участок площадью 377 кв.м., с кадастровым № 21:15:140308:342, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, с. Красные Четаи, ул. Придорожная, земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства: начальная цена земельного участка – 10 200 руб. 00 коп., размер задатка – 10200 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 306 руб. 00 коп., обременение права не зарегистрировано.
Лот 13 – земельный участок площадью 616 кв.м., с кадастровым № 21:15:180101:184, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, д. Пчелка, ул. Лесная, земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение огородничества: начальная цена земельного участка – 8 350 руб. 00 коп., размер задатка – 8 350 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 250 руб. 50 коп., обременение права не зарегистрировано;
Лот 14 – земельный участок площадью 5415 кв.м., с кадастровым № 21:15:120101:319, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства: начальная цена земельного участка 6 640 руб. 00 коп., размер задатка – 6 640 руб. 00 коп., «шаг аукциона» -199 руб. 20 коп., обременение права не зарегистрировано;
Лот 15 – земельный участок площадью 401 кв.м., с кадастровым № 21:15:170202:317, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Штанашское, д. Обыково, ул. Логинова, земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства: начальная цена земельного участка 3 380 руб. 00 коп., размер задатка – 3 380 руб. 00 коп., «шаг аукциона» -101 руб. 40 коп., обременение права не зарегистрировано;
Лот 16 – земельный участок площадью 13052 кв.м., с кадастровым № 21:15:090203:312, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Большеатменское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена земельного участка 14800 руб. 00 коп., размер задатка – 14800 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 444 руб. 00 коп., обременения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации;
Лот 17 – земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым № 21:15:120101:318, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Питеркинское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование: начальная цена земельного участка 750 руб. 00 коп., размер задатка – 750 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 22 руб. 50 коп., обременение права не зарегистрировано;
Лот 18 – земельный участок площадью 9962 кв.м., с кадастровым № 21:15:190107:120, местоположение: Чувашская Республика, Красночетайский район, с/пос. Красночетайское, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведения личного подсобного хозяйства на полевых условиях: начальная цена земельного участка 11600 руб. 00 коп., размер задатка – 11600 руб. 00 коп., «шаг аукциона» - 348 руб., обременение права не зарегистрировано;
Аукцион состоится 19 февраля 2020 года в 10.00 часов по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кабинет 303.
Заявки принимаются с 20 января 2020 по 13 февраля 2020 г. по рабочим дням с 8.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, кааб. 306. Контактный телефон: 8(83551)2-13-55.
Задаток необходимо перечислить не позднее: 13 февраля 2020г.
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Красночетайского района), ИНН/КПП 2110001240/211001001, р/с 40302810997063000259, БИК 049706001, ОКТМО 97626000 в Отделение - НБ Чувашская Республика г.Чебоксары КБК 90311406013050000430 (собственность), 90311406013050000120 (аренда).
необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты продажи/аренды земельного участка». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 14 февраля 2020 г. в 10.30 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1, 3 этаж, каб. 303 в администрации Красночетайского района.
Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность/аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.
Договор купли-продажи/аренды земельного участка подлежит заключению не позднее 10 дней со дня подписания протокола аукциона.
Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, производится в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Осмотр земельного участка на местности заявитель осуществляет самостоятельно.
С формой заявки и проектом договора купли-продажи, аренды можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Красночетайский район, с. Красные Четаи, пл. Победы, д.1 в отдел экономики, земельных имущественных отношений администрации Красночетайского района. Для уточнения и получения дополнительной информации обращаться по телефону (83551)2-13-55.